In 2025 werd in België een recordaantal huizen en appartementen met een prijskaartje van minstens 1 miljoen euro verkocht. Dat blijkt uit een analyse van cijfers van de FOD Economie, uitgevoerd doo…

Recordaantal miljoenenpanden verkocht in 2025

In 2025 werd in België een recordaantal huizen en appartementen met een prijskaartje van minstens 1 miljoen euro verkocht. Dat blijkt uit een analyse van cijfers van de FOD Economie, uitgevoerd door Christie's International Real Estate en Hillewaere Vastgoed. Tegenover 2024 toonde Brussel 10,2 procent meer transacties.

Het aantal miljoenenpanden dat van eigenaar wisselde, heeft met 2.079 transacties een “historische kaap” overschreden, klinkt het. Ongeveer driekwart daarvan werd aangekocht in Vlaanderen, zo’n 15 procent in Brussel en 10 procent in Wallonië.

De toename is vooral een gevolg van de algemene prijsstijgingen van woningen. Ook de gewone vastgoedmarkt piekte vorig jaar.

In Brussel gaat het vooral om de gemeenten Ukkel, Elsene en Sint-Pieters-Woluwe. Met 99 miljoenenpanden, 84 huizen en 15 appartementen, tekende die eerste gemeente de meeste verkopen op. In Elsene ging het om 52 transacties en in Sint-Pieters-Woluwe om 46.

De West-Vlaamse badstad Knokke-Heist blijft in België de kampioen van het luxevastgoed. Voor de markt van miljoenappartementen vertegenwoordigt Knokke-Heist met 189 verkopen bijna 44 procent van alle verkopen in 2025.