| De gemiddelde huurprijs in Brussel klokte tijdens de eerste jaarhelft af op 1.401 euro per maand.

# Gemiddelde huurprijs voor eerst boven kaap van 1.400 euro

De gemiddelde huurprijs in Brussel is voor het eerst boven de 1.400 euro uitgekomen. In de eerste helft van dit jaar stegen de huurprijzen voor alle woningtypes met 1,5 procent tegenover het najaar van 2025. Dat is minder dan de inflatie, maar toch ligt de gemiddelde huurprijs nu boven die belangrijke grens.

De gemiddelde huurprijs in Brussel klokte tijdens de eerste jaarhelft af op 1.401 euro per maand. De mediane huurprijs (waarbij de helft van de woningen goedkoper en de andere helft duurder is) bleef ongewijzigd op 1.250 euro. Dat melden de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) en Korfine vrijdag op basis van een analyse van huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor.

De Brusselse huurprijzen lijken dan wel minder snel te stijgen, toch moeten de cijfers voor het voorjaar volgens CIB met de nodige voorzichtigheid geïnterpreteerd worden. "Sinds 2019 zien we in Brussel telkens dat de prijsstijging in het voorjaar vertraagt en in het najaar opnieuw versnelt. Met een stijging van 1,5 procent in het voorjaar van 2026 verwachten we ook dit jaar dat effect," klinkt het.

Sint-Pieters-Woluwe blijft de duurste gemeente om een appartement te huren. Het is ook de eerste gemeente waar de gemiddelde huurprijs boven 1.600 euro uitkomt. Ukkel behoudt de tweede plaats met een gemiddelde van 1.545 euro, gevolgd door Elsene met 1.469 euro.